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 Home > 문의 게시판 답변
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제 목 |
이 름 |
조회수 |
입력일시 |
| 1857 |
33평 아파트 가장 저렴하게 입주 요령 (홈페이지안내) |
우리집마련닷 |
100 |
2004-10-17 08:50 |
| 내 용 |
★초기자금 9000만원으로 투자와 내집마련을 동시에★
-청약통장이 필요없는 대단지 아파트 반값에 입주-
◈10.29 부동산 안정대책 이후 (순수익1억3천↑)수익이 발생하는
도시개발아파트 입주요령!!
공급 대상 : 매우 제한된 물량만을 국민주택공급 특례법 32조
해당자에 한해 공급(원주민,시민아파트 정리사업,도시계획사업 에의한 철거민)
☞일반분양 입주는 거의 불가능
▶ 특별 분양아파트란?
서울시가 시행하고 있는 도시계획사업(도로, 공원, 주차장, 복지시설 등 공공사업)으로
인한 철거예정가옥을 구입하게 되면 특별공급대상자로 선정된다
특별공급 대상자가 되면 청약통장이 필요없이 택지개발(장지, 발산,강일,세곡,우면)지구 25~33평형 아파트를 우선 공급받게 된다.
★투자과정
철거가옥 매입→공람 및 인가→협의보상→입주권 발생→택지개발 지구접수→동호수 추첨(분양)→입주, 시세차익
★ 12.1평 이상의 철거예정가옥= 33평 입주권 발생가옥 (9000만원)
★ 12.1평 이하의 철거예정가옥= 25평 입주권 발생가옥 (7000만원)
철거예정가옥의 매매는 일반가옥의 매매와 동일 { 불법이 아닙니다 }
◈ 투 자 의 장 점
원 금 보 장 - 등기이전 100%
분 양 가 - 일반분양가보다 50%저렴(평당 550~600만원선)
중 도 금 無 - 선시공 후분양 (분양대금 장기저리융자)
세 금 감 면 - 취득세, 등록세 50%감면
도시계획에 의한 완벽한 주거입지 - 교육,문화,교통,공원조성등이 잘 갖추어짐
믿음과 신뢰 - 서울시 도시개발공사 주관으로 부도, 입주지연의 위험이 없으며 1군 업체가 시공
택지개발지구는 환승역(역세권)을 끼구 있으며,학군이나 상권을 동바하는 경우가 많음
좀더 자세한 사항을 모두 알려 드리지 못하는 것을
죄송하게 생각하구요 궁금하시거나
좀더 자세히 알고 싶으신분은 아래 홈페이지를 방문해주시면 성심 성의껏 상담해드리겠습니다.
홈페이지는 www.aptpage.co.kr입니다
또는 주소창에 한글로 우리집마련닷컴을 치세요 |
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